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2017中国房企商业物业TOP100——正荣商业:不可小觑的长三角黑马

(来源:网站编辑 2017-09-07 19:55)
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  2017年8月29日—9月1日,由亿翰智库主办的“2017中国房地产业战略峰会”在上海隆重举行,会议核心主旨:实现行业价值六重构!8月30日,行业价值六重构之联结价值——中国房企百强峰会成功召开。针对中国房企品牌建设现状,亿翰智库通过开展“2017中国房企品牌价值研究”,以专业深入的研究、客观公正的研究成果,为房地产企业深化品牌战略提供价值范本,同时也为房地产企业的品牌建设和完善提供重要参考依据。

  正荣商业作为正荣集团“三驾马车”的重要组成部分,依托正荣集团雄厚实力,不断快速发展,已成为中国房企商业物业价值20强、中国商业综合实力20强。正荣商业曾获中国购物中心行业优秀商业管理公司奖,致力于成为国内一流的综合性资产管理运营公司,倡导“服务创造价值”的商业价值观。2016年在集团战略升级下总部迁至上海。

  一、长三角黑马,正在跑向全国

  近年来,正荣集团以“黑马”姿态迅速覆盖长三角、环渤海、中西部、海西城市群。至2016年正荣商业已在全国12座城市布局了18个商业项目,从社区级商业到区域性乃至城市级商业,涵括街区商业、主题式商业、高档商务中心到大型城市综合体,综合开发面积达600万平方米,商业体量逾200万平方米,商业资产达300亿元,优质品牌商户库逾3000家,形成了独具个性、核心优势突出的“正荣商业联合舰队”,逐步建立和完善了全方位的商业开发,成为商业地产的一股新力量。

  二、差异化经营战略,将体验做到极致

  正荣商业主张“将体验做到极致”。业态占比方面,正荣的商业综合体购物类占45%,餐饮20%,配套设施约为30%左右,以往的双主力店也将由现在的多主力店代替。为营造更完美的体验式场景,正荣商业还计划打造“全智能社交平台”,以提供数字化的智慧建筑、智慧运营、智慧购物以及数据采集和分析的完整解决方案。

  除引进体验型的商家外,正荣还将融入商业运营管理的思维方式,让整个商场从业态互动、美陈、PR活动和特展都具有体验感。同时,赋予购物中心一定的休闲、文化、娱乐属性,吸引商场周边更多区域性的客群。

  三、品质型商业战略升级,

  用服务创造价值

  当前商业地产行业形势依旧严峻:存量资产多、商业饱和度高——2017年全国新开购物中心预计800多家,全国有超过6600万平米的存量商业物业资产待盘活。随着国内消费不断升级,大众日益追求高品质、体验感等,而新零售、O&O模式产生,也持续冲击传统商业模式,这些都是挑战。

  相对应,当下市场又提供了巨大的整合空间给真正有实力的商业公司去盘活存量资产,升级自身业态,这又转变为一种机遇。正荣商业,正在完成从商业管理公司向国内一流综合性资产管理运营公司这个方向的升级转型,倡导“服务创造价值”的商业价值观。通过集团地产和商业板块的整合,正荣商业将成长为更加优秀的城市生活方式运营商,它提供的不仅是产品,更会是一种高尚、国际化的生活方式。与此同时,对于市场上存在巨大商机的存量资产,正荣商业也将从专业角度经营和盘活,为集团和社会创造更多的价值。返回搜狐,查看更多

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